**NUOVO PREZZO** Laboratorio con magazzino e bagno in vendita a Mas di Sedico. Posizione defilata rispetto alla strada statale ma comunque facilmente raggiungibile. Locale posto al piano terra con affaccio su strada e posti auto condominiali e liberi tutt’intorno. Possibile cambio d’uso in negozio o ufficio. Il condominio di cui fa parte il laboratorio é stato edificato nella seconda metá degli anni ’80 e si compone di 8 appartamenti e 8 locali commerciali.
L’unitá oggetto di vendita si compone di grande vano laboratorio di 30,80 mq calpestabili con stanza magazzino adiacente di 9,35 mq, bagno 2,19 mq ed antibagno 1,60 mq. Totali 44 mq calpestabili circa. In generale si presenta in buone condizioni ed é utilizzabile da subito previa tinteggiatura. Ottima esposizione a sud-ovest. Bella luce naturale. Presente riscaldamento a radiatori centralizzato a metano con caldaia a condensazione del 2010. APE classe F. Spese condominiali pari a circa 450-500€ annui.
Per maggiori informazioni o visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO e parla con Diana.
CASA INDIPENDENTE DI TESTA A ROE DI SEDICO ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI!
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo splendida casa di testa indipendente su tre lati, caratterizzata da ampi spazi, finiture moderne e tecnologie all’avanguardia per il massimo comfort abitativo. L’esposizione ottimale a est sud ed ovest garantisce luminosità naturale in ogni ambiente ed a nord è collegata ad un piccolo condominio.
All’esterno abbiamo giardino privato, perfetto per momenti di relax e attività all’aperto, due posti auto privati e rampa d’accesso al garage doppio. Sempre al piano inferiore troviamo una cantina ed é stato ricavato uno spazio finestrato con zona lavanderia/taverna. All’ingresso del pian terreno abbiamo un openspace con l’ampio soggiorno con stubotto, che rende ancora più piacevole questo spazio, tavolo da pranzo e cucina a vista con penisola centrale e sgabelli. Infine uscendo dalla porta finestra si accedere allo spazio esterno piastrellato. Sempre in questo piano troviamo un bagno completo con doccia. Salendo la scala accediamo alla zona notte con travi a vista e pavimentazione in legno di qualità: spaziosa camera matrimoniale con armadiatura su misura e porta finestra per accedere alla terrazza, seconda camera con scrivania, stireria utilizzata come terza camera sempre con accesso al terrazzo e secondo bagno completo. Dal disimpegno in cima alle scale si accede tramite una botola ad uno spazio sottotetto con grande superficie da sfruttare come soffitta.
Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore e grazie all’ultimo intervento con l’installazione dei pannelli fotovoltaici e batteria di accumulo, si riesce a sfruttare anche dal profilo energetico l’ottima esposizione rendendo questo immobile indipendente e di classe energetica A1.
Questa casa è l’ideale per chi cerca indipendenza, spazio e sostenibilità, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Ci son circa 400 euro annui di spese condominiali, che riguardano principalmente la quota di amministratore e l’assicurazione del fabbricato.
TERRENO EDIFICABILE A BOLAGO DI SEDICO. REFERENTE DIANA.
Proponiamo in vendita a prezzo interessante terreno edificabile di 1030 mq. Siamo a Sedico, più precisamente nella tranquilla e soleggiata frazione di Bolago, 10 minuti d’auto da Belluno e Sedico, zona ideale per per tutti coloro che vogliono vivere in un contesto residenziale tranquillo ed immerso nella natura ma a pochi minuti dal centro città. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, urbanizzato e situato in un contesto residenziale di graziose villette singole e a schiera. Il Piano Regolatore localizza i mappali all’interno della Zona Semiestensiva di completamento delle frazioni C1. La tipologia edilizia prevista é di tipo isolato o a schiera con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,2 metri cubi per metro quadro ed un rapporto di copertura del 40% ovvero 870 mc. Gli edifici potranno avere altezza massima di 8,50 m. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
