Tipologia: Rustico

PROPRIETÀ AGRICOLA CON RUSTICO, DEPOSITO E TANTO BOSCO.

In contesto periferico, a pochi minuti a piedi dalla strada comunale, proponiamo in vendita una proprietà agricola ideale per chi cerca privacy, natura ed ha un progetto da plasmare su misura.
La proprietà è composta da un’ex abitazione rurale collabente, completamente da ripensare prevedendo una demolizione con ricostruzione ed un deposito (68 mq commerciali) raggiungibile a piedi attraverso sentieri immersi nel bosco.
Anche l’unitá collabente oggi si raggiunge a piedi ma con opportuni interventi di sistemazione del sentiero si potrebbe accedere con un fuoristrada. Elemento da tenere in considerazione per l’intervento di ristrutturazione.
L’estensione boschiva é pari a 42.210 mq (nello specifico 8.138 mq sono a prato imboschito) ed il terreno presenta una morfologia tipicamente montana, con alcuni tratti di forte pendenza, anche frontalmente al fabbricato. Caratteristiche che garantiscono certamente un’atmosfera riservata e suggestiva.

Zona ideale per amanti della natura, relax e attività outdoor. Nelle vicinanze scorre il torrente Maor, rinomato per il canyoning.

Potenzialità:
Recupero della cubatura esistente.
Possibilità di riprogettare completamente gli spazi.
Progetto turistico esperienziale.

Una proposta per chi non cerca semplicemente una casa… ma un luogo da reinventare.
Per ulteriori info e visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

**NOVITA’** DEPOSITO CON TERRENO

Vendesi nella verde e tranquilla località di Val Maor, zona collinare a dieci minuti di auto da Mel, Borgo Valbelluna, una porzione di deposito trasformabile in abitazione.
Il contesto è tipico rurale e la struttura é in pietra con solai e tetto in legno. Non ci sono impianti ma é presente canna fumaria per stufa a legna.
Complessivamente abbiamo una metratura commerciale di 149 mq distribuiti su tre livelli come segue:
PIANO TERRA due vani a deposito ed altri due esterni con ingresso ad arco.
PIANO PRIMO ulteriori tre vani.
PIANO SECONDO soffitta.
In adiacenza abbiamo una piccola corte comune ed un terreno in proprietà esclusiva lato strada di 360 mq.
Possibilitá di acquisto di ulteriore mappale di terreno agricolo seminativo a poca distanza, metratura 4730 mq.
Ape esente.
Per ulteriori info e visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.