Categoria: Commerciale

Locale commerciale in Vendita a Sedico

Scritto da Lidia Pellegrina il 8 Gennaio 2026.

**NUOVO PREZZO** Laboratorio con magazzino e bagno in vendita a Mas di Sedico.
Posizione defilata rispetto alla strada statale ma comunque facilmente raggiungibile.
Locale posto al piano terra con affaccio su strada e posti auto condominiali e liberi tutt’intorno.
Possibile cambio d’uso in negozio o ufficio.
Il condominio di cui fa parte il laboratorio é stato edificato nella seconda metá degli anni ’80 e si compone di 8 appartamenti e 8 locali commerciali.

L’unitá oggetto di vendita si compone di grande vano laboratorio di 30,80 mq calpestabili con stanza magazzino adiacente di 9,35 mq, bagno 2,19 mq ed antibagno 1,60 mq. Totali 44 mq calpestabili circa.
In generale si presenta in buone condizioni ed é utilizzabile da subito previa tinteggiatura.
Ottima esposizione a sud-ovest. Bella luce naturale.
Presente riscaldamento a radiatori centralizzato a metano con caldaia a condensazione del 2010. APE classe F.
Spese condominiali pari a circa 450-500€ annui.

Per maggiori informazioni o visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO e parla con Diana.

Terreno edificabile in Vendita a Sospirolo

Scritto da Lidia Pellegrina il 3 Gennaio 2026.

REFERENTE MATTIA.
TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A PIZ DI SOSPIROLO.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di totali 913 mq.
Trattasi di due mappali di terreno situato in posizione tranquilla e soleggiata ma a pochi minuti da tutti i servizi e raggiungibile dalla strada principale che collega Mas di Sedico con Santa Giustina.
Il terreno è pianeggiante e nei dintorni sono presenti diverse abitazioni singole di recente realizzazione o ristrutturazione.
Il Piano Regolatore localizza i mappali all’interno della Zona Territoriale Omogenea C1 (Zone Prevalentemente residenziale di completamento) con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,2 metri cubi per metro quadro ed un rapporto di copertura di 0,30. E’ prevista una tipologia edilizia con altezza massima consentita è di 7,5 m.
Terreno non urbanizzato con utenze presenti nelle abitazioni vicine, mentre l’area non è servita da fognatura e metanodotto pubblici.
Per maggiori informazioni e/o visite al terreno edificabile contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Ref. Mattia.

Terreno edificabile in Vendita a Santa Giustina

Scritto da Lidia Pellegrina il 14 Novembre 2025.

REFERENTE LIDIA.
TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A CERGNAI DI SANTA GIUSTINA.

Proponiamo in vendita nei pressi dell’asilo di Cergnai, Santa Giustina (Belluno) terreno edificabile di totali 1.540 mq.
Trattasi di terreno situato in posizione tranquilla ma a pochi minuti da tutti i servizi e raggiungibile dalla strada comunale che sale a Campel. Si trova in zona pedemontana ben servita da strade e servizi pubblici.
Il terreno è leggermente scosceso e nei dintorni sono presenti diverse villette ed abitazioni singole. La zona gode inoltre di una grande panoramicità su tutta la valle sottostante Cergnai e sulla sinistra Piave.
Il Piano Regolatore localizza quasi interamente i mappali all’interno della Zona Territoriale Omogenea E (Zone Residenziali Estensive).
La superficie fondiaria complessiva edificabile è di 1.290 mq con una potenzialità edificatoria massima di 1.935 mc ed una superficie coperta massima realizzabile di 258 mq. E’ prevista una tipologia edilizia con altezza massima consentita è di 9,5 m.
Terreno non urbanizzato con utenze presenti nelle abitazioni vicine.
Per maggiori informazioni e/o visite al terreno edificabile contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Ref. Lidia.

Terreno Agricolo in Vendita a Sospirolo

Scritto da Lidia Pellegrina il 14 Novembre 2025.

**Novita’** BOSCO TERRENO AGRICOLO

Grande appezzamento di terreno boschivo sito a Sospirolo alle pendici del monte Spiz di vedana, all’esterno del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi. Si trova nel versante esposto a sud sud-ovest sopra l’abitato di Mis e si raggiunge comodamente la parte alta attraverso la strada asfaltata che sale alla località ”Le Rosse” a San Gottardo, mentre il limite inferiori tramite strada da Regolanova.
L’intera proprietà ha una superficie di circa 18.000 mq, gran parte bosco ceduo, seminativo arborato e pascolo ed all’interno, pochi metri dalla strada troviamo un rudere attualmente crollato ma con la possibilità di realizzare un rustico nei limiti di legge.

Per maggiori informazioni o visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO e parla con Diana.

Terreno edificabile in Vendita a Sedico

Scritto da Lidia Pellegrina il 15 Settembre 2025.

TERRENO EDIFICABILE A BOLAGO DI SEDICO. REFERENTE DIANA.

Proponiamo in vendita a prezzo interessante terreno edificabile di 1030 mq. Siamo a Sedico, più precisamente nella tranquilla e soleggiata frazione di Bolago, 10 minuti d’auto da Belluno e Sedico, zona ideale per per tutti coloro che vogliono vivere in un contesto residenziale tranquillo ed immerso nella natura ma a pochi minuti dal centro città.
Il terreno è prevalentemente pianeggiante, urbanizzato e situato in un contesto residenziale di graziose villette singole e a schiera.
Il Piano Regolatore localizza i mappali all’interno della Zona Semiestensiva di completamento delle frazioni C1. La tipologia edilizia prevista é di tipo isolato o a schiera con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,2 metri cubi per metro quadro ed un rapporto di copertura del 40% ovvero 870 mc.
Gli edifici potranno avere altezza massima di 8,50 m.
Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Per maggiori informazioni e/o visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Referente Diana.