Comune: San Gregorio nelle Alpi

Referente Diana.

Proponiamo in vendita in pieno centro a San Gregorio nelle Alpi (Belluno) appartamento completamente arredato al primo piano senza ascensore di un condominio del 2004 composto da 11 unitá.
Il Comune di San Gregorio dista 5 minuti da Santa Giustina, è caratterizzato da una piacevole vivibilità ed offre tutti i servizi a portata di mano, senza dover necessariamente spostarsi in auto. Alle porte del Parco delle Dolomiti via di accesso obbligatorio per sentieri molto noti e suggestivi verso i monti e laghi del circondario.

L’appartamento si compone di ingresso, antibagno/ripostiglio, bagno cieco con doccia, cucina salotto in un unico ambiente ed una camera da letto matrimoniale.
Particolare attenzione per l’arredamento che è stato realizzato su misura con materiale di qualità e pensato per sfruttare al meglio tutti gli spazi.
L’impianto di riscaldamento é autonomo con caldaia a GPL, bombolone condominiale ma con contatore autonomo per ogni unità, oltre stufa a legna nella zona giorno. Serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere alle finestre.
Completa l’offerta una piccola corte di proprietá utilizzabile come posto auto esterno, una cantina piastrellata e frontalmente vi é un parcheggio condominiale. Arredi da intendersi compresi nel prezzo.

APE classe F.
Spese condominiali pari a 300€ annui e comprensive di amministratore, luce scale ed esterne, spurgo pozzetti, sfalcio e rimozione dell’erba, manutenzioni varie degli spazi comuni, controllo estintori e sgombero neve.

Per ulteriori info/visite contatta Obiettivo Immobiliare Belluno.

**VENDUTO** GIORNATA DI VISITE VENERDI’ 4 LUGLIO.
Prenota il tuo posto parlando con la Referente Diana.

Proponiamo in vendita in pieno centro a San Gregorio nelle Alpi (Belluno) luminoso appartamento al secondo piano senza ascensore di un condominio del 2004 composto da 11 unitá.
Il Comune di San Gregorio dista 5 minuti da Santa Giustina, è caratterizzato da una piacevole vivibilità ed offre tutti i servizi a portata di mano, senza dover necessariamente spostarsi in auto. Alle porte del Parco delle Dolomiti via di accesso obbligatorio per sentieri molto noti e suggestivi verso i monti e laghi del circondario.
L’appartamento in vendita è una tipica mansarda e si compone di ingresso su zona giorno con ampio open-space cucina/soggiorno/pranzo e terrazzo panoramico con tavolo per piacevoli colazioni, pranzi o cene all’aperto. Bella vista panoramica sulla vallata.
Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo 3 camere di cui due con accesso a terrazzo e due bagni, uno di servizio ed uno con doccia.

L’appartamento é caratterizzato dalla presenza del legno nel tetto e nelle finiture, risulta immediatamente abitabile con spazi ampi e ben distribuiti.
L’impianto di riscaldamento é autonomo con caldaia condensazione a GPL del 2021. Sono presenti due canne fumarie, una per la zona giorno ed una per la zona notte. Serramenti in legno con vetrocamera.
APE classe F.
Spese condominiali pari a 700€ annui comprensive di amministratore, luce scale ed esterne, spurgo pozzetti, sfalcio e rimozione dell’erba, manutenzioni varie degli spazi comuni, controllo estintori e sgombero neve.

Per ulteriori info/visite contatta Obiettivo Immobiliare Belluno.