Comune: Sospirolo

Porzione Indipendente in Vendita a Sospirolo

Scritto da Lidia Pellegrina il 3 Febbraio 2026.

**NOVITA**
PORZIONE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO E DEPOSITI

Proponiamo in vendita in centro a Mis di Sospirolo porzione terra-cielo da ristrutturare, con piccolo giardino privato frontale e due depositi con 1700 mq circa di terreno posti nelle immediate vicinanze.
L’immobile, risalente ai primi decenni del ‘900, fa parte di un complesso a schiera con case adiacenti ristrutturate ed abitate e nasce dalla fusione di due unità che mantengono ancora la loro disposizione ed indipendenza.
E’ soggetto a grado di protezione 5 che ne consente una ristrutturazione edilizia nei limiti del piano regolatore, anche demolendo e ricostruendo sullo stesso sedime.
Di fronte all’ingresso è presente un giardino recintato da 32mq.

Un primo deposito è accessibile sia dalla corte comune fronte casa che da quella sul retro e si compone di due piani per un totale di 98mq commerciali.
Attraverso la corte frontale si raggiunge il secondo deposito, anch’esso composto da due livelli da circa 40 mq e i terreni agricoli.
Tutto il terreno è esposto al sole per l’intera giornata e sono presenti diversi alberi da frutto.

L’abitazione ha uno sviluppo su 3 livelli con 3/4 stanze per piano, un bagno e soffitta sottotetto.
Muratura in pietra, solai in legno, scala in legno e tetto legno e tegole.
Impianti dell’epoca, riscaldamento assente, classe energetica ”G”. Immobile allacciato alla fognatura comunale.

Per maggiori informazioni o visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO e parla con Diana.

Casa singola in Vendita a Sospirolo

Scritto da Lidia Pellegrina il 8 Gennaio 2026.

**VENDUTA** Proponiamo in vendita in Località Mis Regolanova, Sospirolo grande proprietà composta da casa colonica formata da 2 porzioni di abitazione, annesso rustico, piccolo deposito e 11.420 mq di terreno agricolo.
Proprietá sita in un borgo, vicino al fiume, facilmente raggiungibile da strada asfaltata e gode di un’ottima esposizione al sole per l’intera giornata. Posizione molto interessante data anche la vicinanza al Lago del Mis, ai Cadini del Brenton e alla cascata e grotta della Soffia.

Il complesso é completamente da ristrutturare perché disabitato da diversi anni e si compone come segue:
Porzione OVEST:
PIANO TERRA con doppio ingresso su ampio corridoio, cucina/pranzo con sbratta e soggiorno. Ulteriore stanza raggiungibile dall’esterno.
PIANO PRIMO con corridoio, bagno e due camere matrimoniali, terrazzo privato e grande terrazza comune con la porzione adiacente dalla quale si raggiunge ulteriore stanza.
PIANO SECONDO con due vani a soffitta.

Porzione EST:
PIANO TERRA con doppio ingresso su corridoio, soggiorno, cucina con sbratta, dispensa e doppia cantina.
PIANO PRIMO con corridoio, 3 stanze, due bagni e grande terrazza comune con la porzione adiacente.
PIANO SECONDO con due vani a soffitta.

Presente impianto di riscaldamento a gasolio completamente da rifare. APE classe G.
L’offerta si completa con annesso rustico su due livelli utilizzato come fienile e deposito per mezzi agricoli, ulteriore piccolo deposito frontale e 11.010 mq di terreno pianeggiante quasi tutto seminativo piú altri 410 mq poco distanti.

La proprietà risulta ideale per coloro che hanno attività legate alla terra oltre ad avere un grande potenziale anche per realizzare una struttura ricettiva, un agriturismo o un Bed&Breakfast.

Per maggiori informazioni o visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO e parla con Diana.

Terreno edificabile in Vendita a Sospirolo

Scritto da Lidia Pellegrina il 3 Gennaio 2026.

REFERENTE MATTIA.
TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A PIZ DI SOSPIROLO.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di totali 913 mq.
Trattasi di due mappali di terreno situato in posizione tranquilla e soleggiata ma a pochi minuti da tutti i servizi e raggiungibile dalla strada principale che collega Mas di Sedico con Santa Giustina.
Il terreno è pianeggiante e nei dintorni sono presenti diverse abitazioni singole di recente realizzazione o ristrutturazione.
Il Piano Regolatore localizza i mappali all’interno della Zona Territoriale Omogenea C1 (Zone Prevalentemente residenziale di completamento) con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,2 metri cubi per metro quadro ed un rapporto di copertura di 0,30. E’ prevista una tipologia edilizia con altezza massima consentita è di 7,5 m.
Terreno non urbanizzato con utenze presenti nelle abitazioni vicine, mentre l’area non è servita da fognatura e metanodotto pubblici.
Per maggiori informazioni e/o visite al terreno edificabile contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Ref. Mattia.

Casa singola in Vendita a Sospirolo

Scritto da Lidia Pellegrina il 15 Dicembre 2025.

** VENDUTA** Referente Mattia.
Proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE con giardino a Mezzaterra di Sospirolo.

L’immobile si trova in un piacevole contesto immerso nel verde e circondato da altre villette singole, é comodo a tutti i servizi pubblici e si trova a 10/15 minuti da Sedico e Belluno.
L’edificio risale agli anni ’50, nel tempo ha subito alcuni interventi di riammodernamento ed é disabitato da un paio d’anni.
Ad oggi, previo intervento di ristrutturazione, puó diventare una casa molto graziosa visti gli spazi interni e lo scoperto privato.

Frontalmente troviamo una corte piastrellata, nella quale è possibile posteggiare due auto mentre nel retro abbiamo un bel giardino pianeggiante di 500 mq con qualche albero da frutto. L’intero lotto ha una metratura di 750 mq.
La casa è ben esposta al sole per tutto l’arco della giornata ed ha uno sviluppo su 4 livelli:
Al piano Terra troviamo l’ingresso su corridoio, sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno e bagno con vasca;
Al primo Piano corridoio, due camere, una matrimoniale e una singola e un grande ripostiglio utilizzabile come terza camera matrimoniale. Terrazzo;
Al secondo Piano spaziosa soffitta sottotetto finestrata con altezza media di circa 2.60. Perfetta da adattare secondo le esigenze della famiglia;
Metratura del piano terra, primo e secondo circa 75 mq lordi ciascuno
Al piano Interrato cantina finestrata. Non é presente garage.

Gli impianti sono funzionanti ma datati. Necessitano certamente di una revisione. E’ presente vecchio impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio poi rimossa in seguito a rottura. Negli ultimi anni é stato inserito un boiler elettrico per l’acqua calda e canalizzata l’aria di una stufa a pellet per riscaldare il solo piano terra.
APE classe “G”.
Casa ideale anche per famiglie numerose.

Per maggiori informazioni e/o visite, contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Ref. Mattia.

Terreno Agricolo in Vendita a Sospirolo

Scritto da Lidia Pellegrina il 14 Novembre 2025.

**Novita’** BOSCO TERRENO AGRICOLO

Grande appezzamento di terreno boschivo sito a Sospirolo alle pendici del monte Spiz di vedana, all’esterno del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi. Si trova nel versante esposto a sud sud-ovest sopra l’abitato di Mis e si raggiunge comodamente la parte alta attraverso la strada asfaltata che sale alla località ”Le Rosse” a San Gottardo, mentre il limite inferiori tramite strada da Regolanova.
L’intera proprietà ha una superficie di circa 18.000 mq, gran parte bosco ceduo, seminativo arborato e pascolo ed all’interno, pochi metri dalla strada troviamo un rudere attualmente crollato ma con la possibilità di realizzare un rustico nei limiti di legge.

Per maggiori informazioni o visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO e parla con Diana.

Bifamiliare in Vendita a Sospirolo

Scritto da Lidia Pellegrina il 20 Ottobre 2025.

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A BELVEDERE DI GRON.
Referente Mattia.

Proponiamo in vendita in zona Belvedere di Gron due porzioni di abitazione terratetto con giardino esclusivo facenti parte di grande edificio costruito nella metá degli anni ’60. La porzione ad EST viene venduta al prezzo di 130.000€ e comprende anche un grande garage mentre la porzione ad ovest viene venduta al prezzo di 100.000€.
Il contesto é piacevole, circondato da altre ville singole immerse nel verde ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi pubblici ed alla strada principale SP12 che collega Mas e Sedico.
Tetto e solai in cemento, finiture ed impianti dell’epoca e necessita di effettuare una ristrutturazione.

La porzione OVEST, speculare a quella EST, ha dimensioni importanti e si sviluppa su 3 livelli come segue:
– piano terra due stanze (attualmente cucina e camera), bagno e cantina;
– piano primo ulteriori due stanze, bagno e ripostiglio:
– piano secondo grande soffitta al grezzo.
Dall’esterno, attraverso una scaletta, si accede al seminterrato nel quale troviamo la centrale termica con caldaia a gasolio, ferma da diversi anni, utilizzata per l’acqua calda ed il riscaldamento a radiatori.

Superficie commerciale circa 196 mq.
A lato dell’ingresso principale si accede alla propria corte esclusiva di circa 900 mq totali e che circonda la proprietá su 3 lati.

Negli anni ’70 è stato effettuato un intervento di ristrutturazione del tetto ed è stato realizzato in mattoni e cemento.
Classe energetica G.
Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Ref. Mattia.

Bifamiliare in Vendita a Sospirolo

Scritto da Lidia Pellegrina il 20 Ottobre 2025.

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON DOPPIO GARAGE E GIARDINO A BELVEDERE DI GRON.
Referente Mattia.

La porzione EST, speculare a quella OVEST, ha dimensioni importanti e si sviluppa su 3 livelli come segue:
– piano terra due stanze (attualmente cucina e camera), bagno e cantina;
– piano primo ulteriori due stanze, bagno e ripostiglio:
– piano secondo grande soffitta al grezzo.

Superficie commerciale circa 225 mq.
A lato dell’ingresso principale si accede alla propria corte esclusiva, ad un grande garage ed un giardino di circa 1800 mq totali.

Negli anni ’70 è stato effettuato un intervento di ristrutturazione del tetto ed è stato realizzato in mattoni e cemento.
Classe energetica “G”.
Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Ref. Mattia.

Bifamiliare in Vendita a Sospirolo

Scritto da Lidia Pellegrina il 20 Ottobre 2025.

REFERENTE MATTIA

CASA INDIPENDETE CON TERRENO A BELVEDERE DI GRON

Proponiamo in vendita in località Belvedere a Gron di Sospirolo grande proprietà con immobile singolo di importante dimensione, giardino recintato e secondo stabile composto da garage doppio con due cantine.
La casa è situata in un conteso periferico con altre ville singole immerse nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi pubblici ed alla strada principale SP12 che collega Mas e Sedico. E’ stata costruita nella seconda metà degli anni ’60, tutte le finiture e gli impianti sono dell’epoca di realizzazione ed è necessaria una ristrutturazione con la possibilità di ammodernare le due unita ed eventualmente realizzare un ulteriore appartamento nell’attuale soffitta.
L’immobile ha una dimensione importante ed è composto da due unita abitative con grande corte esterna, ideale quindi per due famiglie o famiglie numerose.
Entrambi gli appartamenti dispongono di una scala propria che collega i vari piani e sono cosi composti:
– piano terra due stanze (attualmente cucina e camera), bagno e cantina;
– piano primo ulteriori due stanze, bagno e ripostiglio
– piano secondo grande soffitta al grezzo
Le due unita sono comunicanti attraverso una porta presente al piano primo tra due stanze centrali ed attraverso la soffitta.
Dall’esterno si accede attraverso una scala al seminterrato nel quale troviamo la centrale termica con caldaia a gasolio, ferma da diversi anni, utilizzata per l’acqua calda ed il riscaldamento a radiatori.

Negli anni ’70 è stato effettuato un intervento di ristrutturazione del tetto ed è stato realizzato in mattoni e cemento.
L’intero lotto tra edifici e terreno ha una metratura 3030 metri quadri.

Classe energetica G.

Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Ref. Mattia.