**APPENA RIBASSATO**

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A BELVEDERE DI GRON.
Referente Mattia.

Proponiamo in vendita in zona Belvedere di Gron porzione di abitazione terratetto con giardino esclusivo facente parte di grande edificio costruito nella metá degli anni ’60.
Il contesto é piacevole, circondato da altre ville singole immerse nel verde ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi pubblici ed alla strada principale SP12 che collega Mas e Sedico.
Tetto e solai in cemento, finiture ed impianti dell’epoca e necessita di effettuare una ristrutturazione.

La porzione OVEST, ha dimensioni importanti e si sviluppa su 3 livelli come segue:
– piano terra due stanze (attualmente cucina e camera), bagno e cantina;
– piano primo ulteriori due stanze, bagno e ripostiglio:
– piano secondo grande soffitta al grezzo.
Dall’esterno, attraverso una scaletta, si accede al seminterrato nel quale troviamo la centrale termica con caldaia a gasolio, ferma da diversi anni, utilizzata per l’acqua calda ed il riscaldamento a radiatori.

Superficie commerciale circa 196 m².
A lato dell’ingresso principale si accede alla propria corte esclusiva di circa 900 m² totali e che circonda la proprietá su 3 lati.

Negli anni ’70 è stato effettuato un intervento di ristrutturazione del tetto ed è stato realizzato in mattoni e cemento.
Classe energetica G.

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