**VENDUTO** REFERENTE MATTIA.

Proponiamo in vendita a Belluno, nel quartiere di Cavarzano, in piacevole contesto residenziale appartamento al piano terra con giardino privato e recintato.
L’appartamento è sito all’interno di un condominio la cui edificazione è stata completata nel 2014. e si compone di ingresso su zona giorno salotto/pranzo con cucinotto, camera matrimoniale, due studi perfetti come camerette, due bagni completi di doccia ed un comodo ripostiglio.
Da tutte le camere e dalla zona giorno è possibile accedere al giardino privato di circa 120 m² che circonda l’appartamento su 2 lati. Spazio ideale per far correre i bambini o gli animali domestici e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Illuminato nelle ore serali.
Completano l’offerta spazioso garage di circa 25 m² che funge anche da cantina ed un posto auto esterno assegnato in base ad accordi di condominio.
Presente ascensore che porta dall’appartamento al garage.

Belle finiture ed arredamento moderno. Sono compresi nella vendita quasi tutti gli arredi.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione autonoma a metano. Termostati in ogni stanza. Presente cappotto e la predisposizione per inserire due condizionatori. APE classe “B”.
Spese condominiali pari a circa 500€ annui che probabilmente si ridurranno ancora in quanto dal 2024 è stato messo in funzione l’impianto fotovoltaico condominiale.

Per le sue dimensioni e caratteristiche l’appartamento è ideale sia per coppie sia per coppie con figli.
Il condominio si trova a due passi dalla ciclabile, dall’asilo e dalle scuole.
Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Ref. Mattia.