**VENDUTO** Referente Mattia.

Proponiamo in vendita a Belluno, quartier Cadore (Baldenich), appartamento situato al primo piano di un condominio ex casa popolare risalente agli anni ’50 con splendida vista panoramica sul centro città.
Si compone di ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, bagno e due camera matrimoniali. Dal soggiorno si esce su terrazzo ben esposto a sud-ovest con vista sulla città di Belluno. L’appartamento ha una metratura di 100 m² circa. Sito in zona tranquilla lontano dal traffico ma a due passi da tutti i principali servizi.
Viene venduto arredato ed è immediatamente abitabile salvo qualche intervento di riammodernamento.
Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e caldaia a condensazione a metano del 2016. Presente boiler elettrico per l’acqua calda del 2022.
I serramenti sono stati sostituiti recentemente e sono della Finstral in pvc doppio vetro effetto legno.
APE classe “F”.

Completano l’offerta cantina al piano seminterrato e grande vano privato a soffitta al terzo piano.
Posti auto esterni liberi. Giardino condominiale.
Possibilità di prendere in affitto un posto auto nel garage interrato a circa 40€ mensili.

Spese condominiali pari a circa 500€ annui e comprensive di amministratore, assicurazione condominio, manutenzione caldaia e quota fissa riscaldamento, sfalcio erba, luce e pulizia scale.
Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Referente Mattia.