**VENDUTO** GIORNATA DI VISITE VENERDI’ 01 AGOSTO.
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APPARTAMENTO MANSARDATO IN CLASSE ENERGETICA A1 IN VENDITA A CASTOI, BELLUNO.

Se 6 alla ricerca del tuo angolo di pace dove l’atmosfera ti invita a rallentare e respirare abbiamo la soluzione giusta per te! Continua a leggere…
Proponiamo in vendita a Castoi, graziosa frazione di Belluno, appartamento mansardato situato in un complesso risalente ai primi del ‘900 e ristrutturato completamente nel 2020/2021.
L’appartamento si sviluppa al secondo piano (senza ascensore) e si compone di: ingresso su zona giorno open space con soppalco perfetto come angolo relax/lettura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale con armadio su misura ed altro comodo soppalco, cameretta con cabina armadio e letto soppalcato. Nel disimpegno delle ante su misura permettono di nascondere l’angolo lavanderia con spazi studiati per sfruttare al meglio ogni angolo.

Bella luminositá di tutti gli ambienti grazie a finestre e velux e bella vista verso la cittá di Belluno e le sue vette.
Giá ad una prima occhiata si nota la grande cura nella scelta dei materiali, nelle finiture e negli arredi. Questi ultimi parzialmente compresi nel prezzo.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione autonoma a GPL. Muratura dell’edificio a sasso con contropareti interne isolate, bellissimo tetto in legno a vista ben isolato e serramenti doppio vetro garantiscono un’ottima protezione dalle dispersioni di calore e le spese di gestione, in particolare di riscaldamento, sono basse. La classe energetica é A1.
Canna fumaria certificata per stufa da poter inserire nella zona giorno.

Completa l’offerta posto auto di 13 m² dove é presente una piccola struttura in legno in sostituzione della cantina.
Altro elemento importante…Non vi é amministratore e non sono presenti spese condominiali ad eccezione della luce scale per totali 50€ circa annui.
Per ulteriori informazioni o visite contatta Obiettivo Immobiliare Belluno e parla con Diana.