**VENDUTA** A pochi passi dalla piazza di Trichiana, Borgo Valbelluna, in un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita porzione indipendente con corte esclusiva dalle generose dimensioni.

L’immobile è stato edificato presumibilmente negli anni ’40 ed é immediatamente abitabile.
Sviluppa la sua superficie su tre piani fuori terra ed uno sottostrada. Si accede alla proprietá da strada comunale e la corte sui 3 lati dell’immobile é esclusiva senza diritti di passaggio di terzi.
Ad oggi i piani sono così suddivisi:
PIANO TERRA con ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, bagno e sottoscala.
PIANO PRIMO raggiungibile da bella scala in legno con ampio corridoio, due camere matrimoniali, un guardaroba che potrebbe diventare un ulteriore bagno ed un poggiolo.
PIANO SECONDO SOTTOTETTO con disimpegno, bagno e due ulteriori vani finestrati utilizzabili come camere o da adibire secondo le esigenze della famiglia.
PIANO SOTTOSTRADA raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno con grande cantina e centrale termica.

La casa ha una buona esposizione al sole per l’intera giornata e vi è una piacevole illuminazione in tutti gli ambienti. La struttura è in pietra con solai in parte in legno e parte in cemento e tetto in legno con copertura a tegole.
Presente riscaldamento funzionante a metano con caldaia a condensazione del 2011. Presente canna fumaria per stufa in cucina. Serramenti in legno con vetrocamera. Ape classe “F”.
Possibilitá di lasciare una/due auto all’esterno.

L’immobile viene venduto senza arredi ma vi é la possibilitá di acquistare a parte la cucina che é nuova.
Soluzione adatta per famiglie numerose o per coloro che desiderano avere spazio.
La piazza del paese con tutti i suoi servizi si raggiunge con due minuti di passeggiata.

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